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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社台北8日電)第51屆電視金鐘獎今天舉行頒獎典禮,戲劇節目男配角獎由「長不大的爸爸」的賀一航獲得。

入圍戲劇節目男配角獎者包括:吳政迪╱客家劇場-谷風少年(客家電視台);陳奕╱失去你的那一天(中國電視事業股份有限公司);賀一航╱長不大的爸爸(香港商福斯國際電視網有限公司台灣分公司);鄭人碩╱紫色大稻埕(三立電視股份有限公司);鄒承恩╱哇!陳怡君(聯意製作股份有限公司)。1051008

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速配貸 風評 全台灣80萬人瘋傳.想知道超簡單,快速,一定過銀行貸款解決秘訣嗎?真是太天才了!
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新光銀行個人貸款







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中央社





2016年10月9日週日 台北標準時間上午1時15分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳偉婷台北27日電)不少人換季出現皮膚乾癢狀況,皮膚科醫師邱品齊說,造成乾癢原因多,尤其清潔過度、濫用保養品等,都傷害皮膚,若自擦藥膏止癢,甚至可能皮層萎縮、皮下出血。 中國醫藥大學附設醫院國際醫療美容醫學中心主任邱品齊表示,造成肌膚乾癢原因相當多,但並非無法預防或緩解。常見民眾因錯誤迷思讓乾癢狀況加重、反覆發生,甚至引發接觸性皮膚炎,乾燥性皮膚炎以及用藥錯誤等嚴重後果。 他表示,民眾常過度清潔且保養過當,如清潔時使用了卸妝產品、又用磨砂膏去角質、又用洗面乳,反覆傷害角質層;且保養時又把太多東西往臉上塗,如使用保濕品、精華液後又用飾底乳、又用粉底液、又擦粉等,也讓皮膚太「沉重」。 邱品齊表示,很多人也都認為,只要加強保濕就可以改善乾癢;不過,市售保濕產品成分很多種,常見是角質層保濕因子的補給,也就是吸水劑,如玻尿酸、甘油的使用;其次是防止水分散失的鎖水劑成分,如荷荷芭油、礦物油。 不過,邱品齊說,如果皮膚處於慢性發炎狀態,即使增加保濕品的使用量,改善表面乾燥、脫屑、粗糙的徵狀,還是很難改變因為發炎引發的癢感,患者還是會因為反覆搔抓,再度傷害肌膚表皮,造成肌膚的保濕能力反覆惡化。 坊間也多有迷思,認為「天然植物尚好」,邱品齊說,有些民眾用絲瓜水、小黃瓜、蘆薈等濕敷皮膚,但即使是植物成分,直接接觸皮膚也可能有刺激、致敏風險。 邱品齊說,尤其乾癢肌處於較脆弱狀態,自行榨取的小黃瓜及蘆薈液未經任何品管篩選,任意敷用恐導致接觸性皮膚炎,除了加劇乾癢症狀,嚴重時更可能引發皮膚發炎。 另一個常見錯誤,就是皮膚癢,自行買藥處理。邱品齊說,市售止癢藥膏多含類固醇成分,使用上需遵循醫囑,依症狀嚴重度選擇不同濃度、強度的產品。臨床上曾出現因濫用類固醇藥物止癢,導致真皮層萎縮或血管脆弱、皮下出血的嚴重案例。 邱品齊建議,有乾癢問題,應及時治療、適度預防、審慎保養。乾癢發作時,應尋求專業醫療諮詢,避免自行用藥造成風險,且要破除乾癢是天生與有發作才處理的消極心態,積極面對、正確保養才能減少肌膚乾癢發生。1050927

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者唐佩君台北12日電)行政院今晚表示,在雲林、高雄舉辦的「日本食品輸台公聽會」,疑有黑衣人鬧場,警政署已蒐證,將依法研判是否已涉及妨害公務及妨害自由。 行政院晚間發布新聞稿,今天在雲林、高雄舉辦的「日本食品輸台公聽會」,疑有黑衣人率眾入場與現場官員爆發激烈肢體衝突事件,嚴重妨害民眾知的權利,警政署已蒐證並將與檢察官依法研判是否已構成妨害公務及妨害自由等相關刑責。 行政院發言人徐國勇表示,有民眾向行政院反應有黑衣人鬧場翻桌等行為,已有觸犯妨害公務及妨害民眾表達自由權利嫌疑,行政院已轉請法務部及警政署依法辦理。 警政署表示,現場皆有蒐證影帶,將依法偵辦。 為確保國人食安,讓民眾充分瞭解政府對日本食品輸台的監測管理措施及未來規劃,行政院依據立法院衛環委員會11月7日的決議,分別在北部、中部、南部、東部地區辦理10場公聽會,同時為考量民眾參與的方便性,因此選擇在11月12日至14日辦理。 行政院表示,這10場公聽會目的在於提供民眾及食品業者表達意見,有別於以往公聽會只是專家學者的意見表達,至於民意代表在立法院及議會更有很多各項意見表達的機會;因此,這10場提供一般民眾及業者表達意見的公聽會權利,不應遭受不法、不理性阻撓。1051112

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准匯豐銀行學生貸款

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

泓格(3577)總經理陳瑞煜表示,受惠工業4.0、物聯網商機發酵,鎖定國內最大客戶台塑(1301),拿下第2代DCS(分散式控制系統)控制器獨家供應,最快12月出貨,如可順利出貨,並將是2017年雙位數成長目標客戶。

據了解,泓格正提供台塑旗下台塑電子產品驗證,而台塑將針對既有廠房,採用全新一代DCS取代舊系統,諸如控制器、零組件都將採用泓格產品,由於泓格營業規模尚小,拿下指標客戶將對公司營運有大幅加分作用。

法人指出,台塑DCS控制器訂單,初估4、5年內規模上看10億元,將為泓格營運有極大加分作用。

以泓格日前拿下國內漁業署專案為例,締造泓格9月營收衝上1.77億元,月增201%,年增188%,創下單月歷史新高,並帶動第3季營收達2.97億元,季增52.3%,年增64.7%,同樣創下單季歷史新高。

陳瑞煜表示,全球工業4.0、物聯網商機,是由各公司董事長、總經理由上往下帶動的發展趨勢,也因此泓格客戶從傳統SI(系統整合商),直接升級到End User(最終客戶),台灣不論半導體、食品業都成為公司客戶,延伸到各行各業,也因此今年台灣地區成長相當強勁。

加上第3季集中挹注的漁業署專案,使得泓格儘管營收衝高,卻沒有太多匯損問題,因為都以新台幣計價,讓公司第3季營收、毛利率以及獲利都同步看高。

依照地區來看,泓格第3季地區台灣占比44.84%,歐洲16.32%,中國13.71%,美洲7.25%,亞洲17.13%,大洋洲0.44%,台灣成為最主要貢獻地區,也彌補第3季歐美客戶放假,出貨動能較淡因素。

展望明年度,泓格期望抓緊國內一線大客戶,未來要複製其成功模式,與東協泰國、馬來西亞及印度台商接洽,看準東協經濟成長正在起飛,並且積極採用BA(樓宇自動化)、HA(家庭自動化)解決方案,直接與最終客戶洽談訂單的成功機率是100%,將是明年成長重點。

陳瑞煜表示,東協市場過去3年都有超過20%年複合成長率,該地區明年持續訂定20%的年成長目標,他分析,由於東協地區經銷商未能服務偏遠地區,泓格將抓準機會,支援當地經銷商即時技術,成長目標達成機會很大。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者游凱翔台北1日電)台北市一名鄭姓男子在民國103年間,假借全聯福利中心即將上市名義,在2個月內向盤商售出約700張股票,不法所得約9000萬元。北檢今天偵結,依偽造文書、詐欺等罪嫌將他起訴。 這起案件發生在103年5月間,主嫌鄭姓男子假借全聯福利中心即將掛牌上市的釋股名義,偽造全聯的公司用印,以每張新台幣10元至30元的價格賣給下盤商塗姓、李姓男子,兩人再以每張128元及135元的價格兜售給股民,並聲稱全聯將在104年6月初次公開發行。 檢方調查,全案之所以爆發,是因104年6月後股民發現仍未公開發行,才驚覺上當報警。檢方估計,鄭男在短短2個月內已售700張股票,不法獲利約9000萬元。 當時全聯董事長林敏雄還曾召開記者會澄清,強調全聯當時並無掛牌上市計劃。 台北地檢署今天偵結,依偽造文書、詐欺罪嫌起訴主嫌鄭男;而塗姓、李姓等6名下盤商,則因沒有主管機關核發的證照,被依違反證券交易法起訴。1051101

 

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